Защита арендаторов и владельцев жилья в Мэриленде
В Мэриленде введены меры по защите арендаторов и владельцев жилья, которые могут столкнуться с выселением из-за временной приостановки работы федерального правительства. Эти меры призваны поддержать государственных служащих, вынужденных проводить время без оплаты из-за недавнего кризиса финансирования. Законодательство, принятое после предыдущего крупного финансирования, позволяет приостановить процедуры выселения и обращения взыскания на жилую недвижимость для тех, кто оказался в сложной финансовой ситуации.
Общие положения о защите
Согласно актуальным данным, защиты распространяются как на выселения, так и на ипотечные взыскания. Судьи обязаны останавливаться на рассмотрении дел, если в суде присутствует арендатор или жилец, который может подтвердить, что он является работником федерального, государственного или местного правительства, временно приостановленным из-за работы в условиях закрытия.
Условия для получения защиты
Чтобы воспользоваться этими мерами, необходимо выполнение ряда условий:
- Арендатор или жилец должен быть действующим сотрудником федерального правительства или местного государственного учреждения, пострадавшим от приостановки.
- Он должен в настоящее время проживать в объекте недвижимости, который подвержен выселению или взысканию.
- Должен оставаться без оплаты труда на время закрытия.
- Обязательно присутствие на любом запланированном судебном заседании и подача запроса к судье о приостановлении выселения или взыскания.
Сроки приостановки
Мера по приостановке может длиться до 30 дней по окончании кризиса, или дольше, если это необходимо. По словам шерифа Балтимора Сэма Когена, «в эти трудные времена мы все должны поддерживать друг друга и осознавать наши законные права».
Дополнительные меры поддержки
Кроме того, как сообщают в офисе Когена, работники, имеющие задолженность по алиментам, также могут запросить “амнистии от действий по принудительному взысканию”, что может предоставить временную финансовую помощь во время приостановки. Этот шаг не отменяет обязательства по выплате алиментов, но может предотвратить ситуацию, когда временные работники могут быть привлечены к ответственности за неуплату. Более подробную информацию можно найти на сайте Департамента социальных служб Мэриленда.
Текущая ситуация
Текущая приостановка работы правительства началась в начале месяца и является первой с момента самого продолжительного закрытия, которое длилось 35 дней с 2018 по 2019 год. По оценкам, в Мэриленде проживает около 269,000 федеральных сотрудников, и в настоящее время государство предлагает 700-долларовые займы, а также бесплатные проезды на железнодорожном транспорте и автобусах для федеральных работников.
Значение социальной поддержки
Ситуация с финансированием правительства и вынужденными простоями сотрудников демонстрирует важность социального обеспечения и поддержки со стороны правительства в условиях экономических кризисов. Анализ других случаев показывает, что аналогичные меры принимаются и в других штатах в ответ на экономические вызовы, подчеркивая необходимость выставления справедливых и человечных норм для защиты уязвимых слоев населения в трудные времена. Такие инициативы необходимы для смягчения финансовых последствий для тех, кто приостановлен от работы и не может обеспечивать свои основные нужды.
